Okazja inwestycyjna · Warszawa
Czerniakowska 151
Gotowy do realizacji projekt budynku wielofunkcyjnego - z pozwoleniem na budowę i pełną dokumentacją. Do sprzedaży lub wynajmu długoterminowego.
Przewiń
Gotowy do realizacji projekt budynku wielofunkcyjnego - z pozwoleniem na budowę i pełną dokumentacją. Do sprzedaży lub wynajmu długoterminowego.
Nie sprzedajemy mieszkań ani istniejącego budynku. Oferujemy gotowy projekt inwestycyjny z prawomocnym pozwoleniem na budowę i kompletną dokumentacją. Wszystkie decyzje są już wydane, więc nowy właściciel lub najemca może działać od zaraz.
To budynek wielofunkcyjny: parter i pierwsze piętro pod funkcje usługowe, wyższe kondygnacje mieszkalne, garaż podziemny - wszystko na działce przy głównej arterii miasta.
Projekt można dopasować do potrzeb nabywcy - od realizacji deweloperskiej, przez salon sieciowy czy lokal gastronomiczny, po przychodnię lub biuro. Sprawdzi się dla dewelopera, sieci handlowej lub funduszu.
Najwięcej czasu i ryzyka w inwestycji pochłania ścieżka administracyjna. Tę masz już za sobą - przejmujesz projekt gotowy do realizacji.
Prawomocna decyzja - fundament do startu robót.
Potwierdzona funkcja i parametry inwestycji.
Rzuty kondygnacji, przekrój, plan zagospodarowania działki.
Powierzchnia lokali ~2 708 m² (usługi + mieszkania); łącznie ~3 000 m² z komunikacją i częściami wspólnymi.
26 miejsc postojowych + zaplecze techniczne.
Usługi, handel, biuro lub mieszkania - zależnie od koncepcji nabywcy.
Lokalizacja i parametry budynku pozwalają na różne sposoby wykorzystania. Dopasujemy formę współpracy - sprzedaż projektu lub najem długoterminowy.
Duże witryny i ekspozycja od ulicy przy ruchliwej arterii.
Parter z dobrą widocznością i dużym ruchem pieszym.
Przychodnia lub klinika w dobrze skomunikowanym punkcie.
Elastyczne, dobrze doświetlone powierzchnie.
Wyższe kondygnacje z balkonami i tarasami.
Gotowy projekt pod zabudowę - bez ścieżki administracyjnej.
Wizualizacje koncepcyjne oraz dokumentacja techniczna budynku przy Czerniakowskiej 151.
Ujęcie narożneFront · tarasy
Strefa usługowa · przeszklenia
Wejście i podcień
Zielone tarasy
Wizualizacje mają charakter poglądowy. Rysunki techniczne pochodzą z dokumentacji projektowej i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Czerniakowska 151 to jedna z głównych arterii Warszawy, w Śródmieściu nad Wisłą - z doskonałym dojazdem, dużym natężeniem ruchu i bliskością centrum.
Prosty, przewidywalny przebieg - bez zbędnych etapów.
Zostawiasz zapytanie, oddzwaniamy i ustalamy, co Cię interesuje.
Po podpisaniu NDA przekazujemy pełną dokumentację: pozwolenie, decyzję WZ i projekt.
Sprawdzasz projekt z doradcami we własnym tempie, a my odpowiadamy na pytania.
Ustalamy formę - sprzedaż projektu lub najem - podpisujemy i możesz działać.
Reprezentujesz dewelopera, sieć handlową, operatora usług lub fundusz? Zostaw dane - odeślemy szczegóły projektu i porozmawiamy o sprzedaży lub najmie.