Okazja inwestycyjna · Warszawa
Czerniakowska 151
Projekt budynku wielofunkcyjnego z trzema prawomocnymi decyzjami o warunkach zabudowy - mieszkania z usługami, biura lub aparthotel. Do sprzedaży lub wynajmu długoterminowego.
Przewiń
Projekt budynku wielofunkcyjnego z trzema prawomocnymi decyzjami o warunkach zabudowy - mieszkania z usługami, biura lub aparthotel. Do sprzedaży lub wynajmu długoterminowego.
Nie sprzedajemy mieszkań ani istniejącego budynku. Oferujemy projekt inwestycyjny z trzema prawomocnymi decyzjami o warunkach zabudowy - do wyboru: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami, biurowo-usługowa lub aparthotel. Nabywca wybiera funkcję i przejmuje komplet dokumentacji.
To budynek wielofunkcyjny: parter i pierwsze piętro pod funkcje usługowe, wyższe kondygnacje mieszkalne, garaż podziemny - wszystko na działce przy głównej arterii miasta.
Projekt można dopasować do potrzeb nabywcy - od realizacji deweloperskiej, przez salon sieciowy czy lokal gastronomiczny, po przychodnię lub biuro. Sprawdzi się dla dewelopera, sieci handlowej lub funduszu.
Najwięcej czasu i ryzyka w inwestycji pochłania etap planistyczny. Ten masz już za sobą - trzy prawomocne decyzje WZ pozwalają od razu projektować i wystąpić o pozwolenie na budowę dla wybranej funkcji.
Prawomocne decyzje WZ: mieszkaniowa wielorodzinna z usługami, biurowo-usługowa oraz aparthotel.
Decyzje WZ określają funkcję i parametry dla każdego z trzech wariantów.
Rzuty kondygnacji, przekrój, plan zagospodarowania działki.
Powierzchnia lokali ~2 708 m² (usługi + mieszkania); łącznie ~3 000 m² z komunikacją i częściami wspólnymi.
26 miejsc postojowych + zaplecze techniczne.
Usługi, handel, biuro lub mieszkania - zależnie od koncepcji nabywcy.
Lokalizacja i parametry budynku pozwalają na różne sposoby wykorzystania. Dopasujemy formę współpracy - sprzedaż projektu lub najem długoterminowy.
Duże witryny i ekspozycja od ulicy przy ruchliwej arterii.
Parter z dobrą widocznością i dużym ruchem pieszym.
Przychodnia lub klinika w dobrze skomunikowanym punkcie.
Elastyczne, dobrze doświetlone powierzchnie.
Wyższe kondygnacje z balkonami i tarasami.
Trzy prawomocne decyzje WZ skracają drogę do pozwolenia na budowę.
Trzy koncepcje architektoniczne dla działki przy Czerniakowskiej 151 - mieszkaniowa, biurowo-usługowa i aparthotel. Wybierz koncepcję, aby zobaczyć jej wizualizacje i rysunki techniczne.
Ujęcie narożneFront · tarasy
Strefa usługowa · przeszklenia
Wejście i podcień
Zielone tarasy
Wizualizacja fotorealistyczna
Ujęcia bryły · 4 widoki
Wizualizacja fotorealistyczna
Ujęcia bryły · 4 widoki
Wizualizacje mają charakter poglądowy. Koncepcje budynku biurowo-usługowego oraz aparthotelu to wstępne opracowania pracowni JEMS Architekci. Rysunki techniczne pochodzą z dokumentacji projektowej i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Czerniakowska 151 to jedna z głównych arterii Warszawy, w Śródmieściu nad Wisłą - z doskonałym dojazdem, dużym natężeniem ruchu i bliskością centrum.
Prosty, przewidywalny przebieg - bez zbędnych etapów.
Zostawiasz zapytanie, oddzwaniamy i ustalamy, co Cię interesuje.
Po podpisaniu NDA przekazujemy pełną dokumentację: decyzje WZ i dokumentację projektową.
Sprawdzasz projekt z doradcami we własnym tempie, a my odpowiadamy na pytania.
Ustalamy formę - sprzedaż projektu lub najem - podpisujemy i możesz działać.
Reprezentujesz dewelopera, sieć handlową, operatora usług lub fundusz? Zostaw dane - odeślemy szczegóły projektu i porozmawiamy o sprzedaży lub najmie.